1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.6%
世田谷区
160.8万円/㎡
前年比+41.6%
テラス下馬ストラータ
東京都世田谷区下馬五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 126.91㎡の場合
相場
13,333万円
105.1万円/㎡
5,135
10,601
16,066
21,532
AI査定結果
推定相場価格
13,333万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,601万円〜16,066万円
83.5万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
テラス下馬ストラータ
12,500万円（98.5万円/㎡）/ 1階 / 126.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 12,500万円 | 98.5万円 | 1階 | 126.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は91.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | テラス下馬ストラータ 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 12,500万円 | 98.5万円 | 126.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 8,980万円 | 75.3万円 | 119.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 9,280万円 | 95.8万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,880万円 | 74.1万円 | 106.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 9,980万円 | 92.9万円 | 107.39㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/22 | ガーデンコート成城UNITEDCUBES 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅10分 | 11,270万円 | 98.7万円 | 114.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/07 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 8,380万円 | 74.1万円 | 113.12㎡ | 3LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,800万円 | 123.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/25 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,180万円 | 74.5万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/08 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,000万円 | 114.1万円 | 96.44㎡ | 3LDK+マルチルーム | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/27 | テラス成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/15 | パーク・ホームズ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅10分 | 7,840万円 | 81.4万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | 桜丘パーク・ホームズ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 9,480万円 | 98.5万円 | 96.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | パーク・ハイム経堂四丁目 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅6分 | 9,990万円 | 89.5万円 | 111.57㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 11,480万円 | 114.7万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/10 | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 10,200万円 | 102.2万円 | 99.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | ラポール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 7,980万円 | 74.2万円 | 107.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/22 | クレッセント砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 8,490万円 | 76.4万円 | 111.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルチェ経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 7,500万円 | 74.7万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/06 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 13,800万円 | 108.7万円 | 127㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/17 | ジェイパークコート二子玉川プルミエ 世田谷区鎌田一丁目 | 二子玉川駅20分 | 9,980万円 | 89.6万円 | 111.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | アルソスガーデン世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅18分 | 8,280万円 | 82.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション馬事公苑パークサイド 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅18分 | 14,480万円 | 120.2万円 | 120.43㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/05 | グランベルク馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅14分 | 10,600万円 | 103.4万円 | 102.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | SEBON二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 7,790万円 | 79.8万円 | 97.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | セボン二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 8,580万円 | 87.9万円 | 97.66㎡ | 3LDK | -2階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | 弦巻ヒルズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 12,500万円 | 120.9万円 | 103.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/09 | ランドステージ世田谷ガーデンズ 世田谷区世田谷一丁目 | 松陰神社前駅5分 | 10,980万円 | 106.4万円 | 103.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | SEBON深沢 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅13分 | 8,490万円 | 77.3万円 | 109.82㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/03 | セボン深沢 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅13分 | 8,490万円 | 77.3万円 | 109.82㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/24 | セボン駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 9,998万円 | 101.9万円 | 98.15㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101.6%上昇、世田谷区では41.6%上昇しています。